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本人都住过如何屋企,你会为自身的秦紫玉

文章作者:快三风俗习惯 上传时间:2019-09-11

原标题:为了留在佛山,我都住过哪些房子?

原标题:你会为自己的秦紫玉(紫绿玛瑙)估价吗?

原标题:项氏祖居,古村溪上--仙居县朱溪镇溪上村(古村行058)

原创作者: Mr 功夫君 功夫房产

从市场角度来说,紫绿玛瑙在玉石市场中所扮演的角色是流通的商品,与其它商品一样,它的价值没有定性。但紫绿玛瑙又与其它商品不尽相同,由于紫绿玛瑙材料特殊性及其艺术价值、文化价值等,决定了价格具有一定的隐秘性和不确定性。

原创: 面包房 烟霞深处 昨天

租房,是个永远说不尽的话题。

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对于异地打拼者来说,为了留在这座城市,租房是无可回避的经历,经历时总有心酸无奈,回忆时却令人成长。

很多人收到一块料子通常都会请圈里人帮忙估价,这是很正常的现象,毕竟人性使然,人们都希望能买到物有所值的心爱之物。

(项瑞国摄)

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溪上村,位于仙居县东南距离县城大约50多公里的山谷里。村里有两条溪流在此交汇,形成宽阔的河滩,村庄也建在河滩之上,故起名“溪上”。溪上古代属三十三都,解放后是朱溪区溪上乡乡镇府所在地,溪上乡下辖河口、沙头、溪上、郑坑、包下、大邵、金庄、岭上等村。九十年代乡镇撤并后,属朱溪镇管辖。

老破小开启奋斗时光,当时并不觉苦

但实际上每个人所估的价格都不能够真实反映紫绿玛瑙的价格,因为紫绿玛瑙缺乏一个确切的评估标准。并不是说没人想去定一个标准,而是因为每件紫绿玛瑙都不一样,这个根本性质决定了紫绿玛瑙本身就不是标准化的东西。

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类型:老破小

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溪上村民以项氏为主,是仙居项氏的主要聚居地之一。据余金伟主编的《仙居家训》记载,仙居项氏又称桃溪项氏,奉项橐为始祖。据项氏族人项瑞林先生考证,项氏源于周文王第五子叔度,本姓姬,武王封于蔡,蔡世系图25 世,其后食邑于项。至春秋时,圣人之师,名项橐,为项姓始祖,起源点河南项城一带,古称辽西郡,楚将项燕前辈迁到江苏省宿迁市下相县梧桐巷,项羽出生地。约五世后,项梁闹出人命,全家迁到苏州吴中。约公元前199 年,刘邦得天下,封项伯为列侯赐姓刘。在吴中十世都姓刘,到建安25 年( 公 元 220年),汉亡西夷兵乱。刘和率子益由,婺郡东阳项里村,复姓项,七世后梁大宝二年(公元 551 年),值侯景乱,八部将军名为项琰,与陈、鲍三人风雨同舟托以游猎,避迁温州乐清阳谷岙,这三姓子孙繁衍手足之情延续至今。21 世后,秘瑄字天瑜适教安州(今仙居),迁到桃溪。故仙居项氏以项天瑜为始迁祖。在县内,部分项氏族人分别转徙南塘、白岩、石人、下郑、溪边、龙王塘、麦辽、苗辽等村。

位置:祖庙南善街

对一件紫绿玛瑙估价,其实就是依照当下同类、相似紫绿玛瑙的市场价格,对所估紫绿玛瑙做出价格判定。估价过程中,避免不了估价者个人因素的参与,比如审美不一、对紫绿玛瑙的了解程度不同,缺乏客观性,也无专业性可言,从而不能做到准确的评估,所以会出现价格高低不一。

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月租:一房650元

紫绿玛瑙会因个人的喜欢也会对评估价格有所改变,比如有人喜欢润度好的,也有人颜色艳丽、润泽度佳的,还有人喜欢设计感强雕刻工艺好的。

“桃溪”这个古地名在现在的仙居已经无处可找,但是根据《项氏宗谱》记载以及仙居各个项氏聚居地都认为自己自溪上分来可以推测,这里的“桃溪”应该就是溪上。由此可见溪上自项氏迁入已经有了好几百年的历史。

工资:3500元

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2011年7月,刚毕业的我收到祖庙一家公司的offer,兴冲冲拎着家当就来了。

那么,一件紫绿玛瑙的价格是如何定出来的呢?

溪上项氏祠堂

当天搞掂入职事宜,我坐在百花广场的麦当劳里,不断搜索58同城,只想尽快找到住处。

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一般来说,紫绿玛瑙工厂从选购入紫绿玛瑙原石的时候,就会计算一块毛料能做出什么成品、成品数量多少,同时把人工、费用等分摊进去,就可计算出大概每件成品的出售价格。

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▲祖庙南善街

总的来说,这个价格应该是比较准确的,有稍许出入的只在于,在加工过程中所出的精品价格将会向上拉一些,而货尾的价格又会向下降一些。

(以上三图项玉峰摄)

彼时月薪只有3500元,不敢看漂亮的公寓,最终锁定南善街一套合租房源,月租金650元。

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雕刻件的价格则会随着雕刻工艺的好坏和雕刻大师的知名度高低而出现较大的偏差。而镶嵌品也会随着设计、配饰材料的价格不同而产生价格出入,知名设计师的作品一定是比模板作品价格要高。

溪上山清水秀,环境宜人,是一个非常适合居住的福地。项氏祖先在此定居后子孙繁衍、枝繁叶茂。村里的老人普遍都很长寿,八十以上的老人比比皆是。《光绪仙居县志》就记载有村里一户四世同堂的人家:“项亮荣(字荩臣),溪上人,年九十岁,四子十二孙八曾孙一元孙,训导吴楷为文以寿。”

▲我租的房子就在这里

最后,由于紫绿玛瑙材料稀缺,矿藏有限,加上近年来政府管制,如今开采出来的紫绿玛瑙原石也越来越少,优质原石的价格更是越来越高,紫绿玛瑙成品价格自然也就随之水涨船高了。

因为地处山坳耕地较少,加之溪上又位于交通要道上,因此,溪上人自古有翻山越岭做行商的传统。古时行商经常要受到土匪强盗威胁,因此,溪上人又多习武。长久以往,项氏人形成了豪迈尚武、行侠仗义的村风。据县志记载;“明,方国珍乘元末煽乱,据台、宁诸郡,势颇赫。明太祖师至,败之。逸于仙之南乡。将军汤和蹑其踵,遇斗于三十五都,覆败之。今其地名大战。国珍部带颍残兵逃之方岩,结寨守焉。溪上项氏十有八人送米,皆授之宵。后自宁溪航海去。”

南善街年头已久,房屋老旧,老龄化十分严重,即使是在白天,也能感到暮气沉沉,了无生气。

我一直坚信,帮助藏友结缘到正宗的紫绿玛瑙,就是修身修心、积福积德,因此,我会经常更新和分享紫绿玛瑙的知识和动态,希望能帮助大家了解紫绿玛瑙,爱上紫绿玛瑙,无论您是否选择我的紫绿玛瑙,我都希望能帮助您选择和分辨真正的紫绿玛瑙。

作为仙居项氏的祖庭,溪上项氏自古宗族情怀浓厚,遇到各村项氏有事,往往团结起来一直对外。据县志记载,“1947年6月,溪上村项姓与大洪村周姓各聚千余人械斗,持续半年,死19人,烧屋30余间。”据老人回忆,大概是有住在大洪村附近上王周村的项氏人与村里周氏产生了矛盾而引发了械斗。据说当时的械斗也波及了附近项氏为主的岭上村。有一次,岭上村被周氏族人围困,周氏人爬到树上朝村里瞭望并呐喊威慑,这时,溪上有个猎人正在岭上,他操起猎枪瞄准大树,“砰”的一声枪响后,他把周氏人站立的那根树枝打断了下来,周氏人赶紧撤退了。

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▲年头已久的南善街

责任编辑:

古代,溪上村处于仙居东南连接黄岩的交通要道上,商业比较繁盛。古时,仙居是台州海盐向西运输的重要集散地,从古至今食盐都是国家专营,古代台州的官营食盐按照规定是从临海的杜渎盐场沿灵江船运到埠头镇再过苍岭古道西运至丽水、金华、江西。而与此同时还存在一条“私盐古道”,则是从黄岩盐场出发,经过宁溪然后翻越山岭到朱溪大邵,在由大邵经过溪上再到上张、田市、皤滩、横溪沿着崇山峻岭西运。而溪上就在这条古道的一个重要节点上。繁盛时,这里商贾、脚夫川流不息,商铺林立,被称为“小上海”。

我租的这套房子是已不多见的外置楼梯楼,楼梯扶手斑驳破旧,电线如蜘蛛网般错综复杂,连大门都没有。

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▲不多见的外置楼梯楼

溪上村的老乡们

房屋是两房一厅,屋内还保留着老式的拉线灯,房间里的空调已经二十多岁,晚上一开就会咔咔响……

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▲老牌子糖水店佛山总店也在南善街

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也许因为那时正年轻,对这些并不太在意。虽然房子很破旧,但却给我一处容身之所,让我能安下心来开启最初奋斗的时光。

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村口小景

只要有地方落脚,什么都好说。

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类型:自建房

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位置:里水

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月租:350元

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工资:2500元

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2008年,我和怀着孕的老婆连夜离开广西,带着只有两岁的大儿子和两千块存款来到官窑走计生。因为不舍得住酒店,一家人在亲戚合租的宿舍里凑合打了三天地铺。

下图右侧的房子原是溪上小学

当时身上钱不多,老婆又即将生产,我在三天时间里马不停蹄地找房子。

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▲前几年的里官路,每周都要走

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当时根本没有中介一说,我只能在村里逐家逐户地问。就这样,我几乎把新海东全走了个遍,对比了好几条巷子,终于看中了两套房源,但都因为太贵,最终不得不放弃。

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最终,功夫不负有心人,在一位好心阿伯的介绍下,我租到了他亲戚的房子:一套40平带二层阁楼和大阳台的独立屋子。最重要的是:月租只要120元。

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不过,只要有地方落脚,什么都好说。我和老婆收拾了半天,就带着一个“红白蓝”的家当正式入住。

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▲自建房附近

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在那之后,我在村里开摩托车为生,老婆就在附近的鞋厂打工,我们俩努力工作存了点钱给超生的小女儿交罚款,紧接着儿子又到了要读书的年纪。

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这一住就是十几年,现在房租已经由最初的120元涨到了350元,因为空调等家电的使用,水电费也越来越多……

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通勤是租房第一考虑因素

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类型:老社区住宅

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位置:城门头西路

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月租:两房1100元

溪上村的老物件图片 47

工资:3800元/月

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初来佛山工作,我找房子的第一大原则就是:通勤时间能短则短,能走路绝不踩单车,能踩单车绝不坐公交车……

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一方面是省钱,另一方面则是方便加班。

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图片 53下图的这块石窗在溪上村的一座老宅里,是目前为止我在仙居发现的唯一一块刻着两位人物的石窗。其中右边那个还带着官帽。

▲城门头广场一带写字楼林立

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第一份工作在城门头广场附近,于是我就在那一圈写字楼背后找起房子来。

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因为喜欢热闹,我拉着同事一块合租,跑了不下7套房源,最终定了恒安瑞士酒店背后一套两房,好说歹说把月租金从1300元砍到1100元,人均550元。

时代的印记

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▲这套房源在8楼

那一天去溪上的时候,正是春笋最旺的时候。四周被竹海包围的溪上成了竹笋的海洋。图片 58图片 59图片 60

房东是老两口,刚买下这套房打算先放租,日后给儿子结婚用。屋内装修极其简陋,地砖是白绿相间的马赛克,大门是拉闸铁门,房间与厕所门还是老旧的红木门。

竹笋去壳以后,被放入这样的大木桶中煮透

最要命的是,房子在八楼!每天早晚四次爬楼爬的腿抖,一旦上去了就不想再下来。

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▲社区环境

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由于是老房子,住了一段时间后,老鼠常半夜出没,啃食家里的红木柜子,最严重的时候晚上连厕所都不敢去。

然后放在溪滩上晒成笋干

我并非有意为难自己,但刚工作没啥积蓄,找房子又实在麻烦,遇到一个比较符合要求的就凑合住了。待来日工作稳定,有了更多积蓄,我还要找更好的房子。

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校园合租很温暖,无奈开发房地产

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类型:教职工社区

上图门板上好像写的是朱溪水库建成以后,这里的淹没线。为了支持国家重点工程--朱溪水库,溪上村村民舍小家为大家,将整体迁移到下各镇。

位置:佛科院同济校区

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租金:三房1800元/月

溪上古村即将永沉水底,但是溪上老家的乡愁记忆和项氏的优良传统将永远留在溪上人的心中。

工资:5000元

附录一:

从佛山大学毕业后,我便决定留在此地发展。

项氏宗规十二则

初出象牙塔的我校园情结很浓,租房也尽可能在学校周围找,一来自己熟悉,二来价格也比较便宜。

敬亲长 睦兄弟 肃内外 教子女 视葬祭 厚宗姻 谨语言 慎交游 遵法宪 务勤劳 端品行 学含忍。

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----《项氏宗谱》

▲佛科院地块现状

崇贤尚德,清心正身。

我拉上同学一起,在佛科院同济校区租了一间教职工宿舍,跟房东打打感情牌,三房两厅1800元,人均600元/月,性价比不错。

----《项氏宗谱》

这套房源是楼梯楼三楼,南向对着体育馆,被树木遮挡,北向对着禅城体育馆的一片绿茵场,景观视野相当迷人。

附录二:

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2017项氏家族祭祖祭文

▲同济校区附近的花苑市场

维公元二O一七年三月三十一日,农历丁酉年,三月初四,值清明节。项姓族人,谨以果品佳肴、香帛冥金之仪,致祭于始祖墓前,凭吊始祖项公讳氏人,告慰列祖列宗曰:

而且,房源靠近同济路地铁站,离祖庙也不远,花苑市场就在附近。每天下班后,最早到家的伙伴就会去市场买菜,回家煲汤做饭,等大伙一起享用,充满了温暖的烟火气。

始祖自金华府转道温州乐清,转照发徙,辞别故土,长途跋涉,迁此立村,迄今计几百余载!今逢盛世,国泰民安,昌隆繁盛,家兴族旺,数千人口遍及华夏,无论从农、从工、经商、从医、从教、从政,皆事业有成,和谐美满。此乃先祖保佑之功德。先祖厚泽,福佑子孙。为了继承先祖之优良品德,不忘始祖之福泽佑护,感激先辈之养育教诲。常念始祖之恩德永垂。今全族齐聚,祭奠始祖,修墓立碑,以表孝意!

此外,校园里的一应配套设施平时也能蹭用,比如羽毛球馆、篮球馆等,因为条件便利,我经常组织同事下班来打球。总而言之,生活很方便。

清明良辰,举全族凭吊。列果陈香,共祭始祖在天之灵,后辈子孙将继承始祖美德,让始祖理想化蓝图。愿始祖含笑九泉,佑全族显贵昌荣。

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树有根则旺,水有源则流。项氏家族立碑续谱,族人凝聚。数千同胞后裔,血脉相通,将同心同德,患难与共,增强团结,力图振兴。为始祖争光,为族谱争辉。

▲同济校区周边生活氛围成熟

念血脉相通之情,思同宗共祖之谊。吾辈当以全族利益为重,不分南北,不分支系,爱国守法,明礼诚信,团结友善,勤俭自强,为家族共兴,项门昌隆,共创美好未来。

不过,由于楼龄太久,无论白天黑夜,常有老鼠出没,偷吃食物,啃食家具。

清明祭祖,思绪悠悠。藤蔓千里,皆出一源。家族盛衰,匹夫有责。现政通人和,吾辈当育人锻才,孕吾族之栋梁。一个诗礼之族、仁义之邦的项氏家族定会彰显。吾辈将告慰于始祖及列祖列宗在天之灵。返回搜狐,查看更多

我一度认为,能租到这套房子十分幸运。可惜,好景不长,两年之后,同济校区所在地块确定征收,要开发房地产项目,我们只好另找房源,依依不舍地搬走。

责任编辑:

后来看新闻才知道,保利置业竞拍买下了这块地,已经围蔽建设,一座商住小区即将拔地而起。

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单间虽贵,自由很值。

类型:公寓

楼盘:万科金色领域

月租:27㎡单间1250元

工资:4000元

大学毕业后,我从广州来佛山工作已两年,与朋友合租。后来朋友奔赴广州发展,我又不想与陌生人合租,于是决定找一个小单间自己住。

由于公司在金融高新区,我想找距离近点的公寓,连续两个周末跑中介门店,最后选定虫雷岗站旁的万科金色领域。

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▲万科金色领域

一间27㎡的小单间每月租金1250元,虽然比合租时贵了几百块,但能拥有一个温馨小窝真的很舒服,这几百块换来的自由,我觉得很值。

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▲万科金色领域公寓

这个社区生活很方便,楼下开了好几个小店,隔壁也有大商场,日常生活采购几乎不用走太远。

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▲社区商业

社区内环境是不错的,游泳池、跑道、球场都齐全,每天都有许多年轻人下来运动,一片朝气蓬勃的景象。

不过,社区里养宠物的租客非常多,即使清洁阿姨时时搞卫生,花园里还是有很多“地雷”,晚上加班回来生怕中招。不过也因为宠物的缘故,我结识了几位邻居,平时都会相互照应。

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▲万科金色领域社区配套

如果未来房东要退租,只要工作地点不变,我可能还是会考虑在这个社区寻找房源吧!

相比邻城广州,佛山的租房生活还是温柔许多。为了留在佛山,你又住过什么样的房子?欢迎评论区留言告诉我们。

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